Attraktive Bürofläche an exklusiver Zentrumslage

Diese repräsentative und hochwertig ausgebaute Bürofläche befindet sich an zentralster und exklusivster Lage – direkt am Zürcher Paradeplatz.

Die Fläche erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss, unmittelbar oberhalb der renommierten Galerie Gmurzynska. Der Zugang erfolgt über die Rückseite der Liegenschaft, an der Tiefenhöhe 11. Ein elegantes Treppenhaus und ein Personenlift führen Sie bequem in beide Geschosse.

Im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine helle, charaktervolle Bürofläche auf der Seite des Paradeplatzes. Auf der hinteren Seite (in Richtung Tiefenhöhe) befinden sich drei weitere, kleine Räume. Ein interner Aufgang führt ins 5. Obergeschoss, mit praktischem Stauraum und mit zwei herrlichen Dachterrassen zur alleinigen Nutzung.

Für Unternehmen mit Anspruch: Wer eine einzigartige Fläche an bester Lage sucht, sei es für Büro- oder Ausstellungszwecke, ist hier genau richtig.

Das wichtigste im Überblick:

• Grosszügige, helle Büro- oder Ausstellungsfläche mit
  Sicht auf den Paradeplatz
• Einzel- oder Zweierbüros auf der ruhigen Seite zur
  Tiefenhöhe
• Sanitäre Installationen (2 WCs)
• Eleganter Innenausbau
• Grosszügige & kleine Dachterrasse zur alleinigen
  Nutzung
• Personenlift mit direktem Zugang ins Büro
• Variierende Raumhöhen mit zusätzlichem Tageslicht
  durch Schrägdach und Oberlichter
• Grundriss 4.OG
• Grundriss 5.OG

Mietkonditionen:

• Mietfläche: ca. 160 m2
• Aussenfläche: ca. 69.5 m2
• Nettomietzins: CHF 800.- / m2 p.a.
• Heiz-/Nebenkosten: CHF 35.- / m2 p.a.
• Mindestmietdauer: 5 Jahre, Option auf Verlängerung
• Mehrwertsteuer: nicht optiert
• Verfügbarkeit: per sofort / nach Vereinbarung

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.