SALVIA
Mein Quartier. Mein Zuhause.
An der Rautistrasse 116 in Zürich-Altstetten erwartet Sie ein modeneres Mehrfamilienhaus mit ingesamt 11 urbanen Mietwohnungen. Ob möblierte Studios, durchdachte 2.5-Zimmer-Wohnungen für Singles, clevere 3.5-Zimmer-Wohnungen für Paare oder grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen für Familien.
Entdecken Sie die Vorzüge des Neubauwohnens mit hauseigener Tiefgarage, einem Lift über alle Etagen und wertvollen Aussenräumen. Die Wohnungen sind per sofort bezugsbereit.
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Die Lage
Leben an der Rautistrasse 116 bedeutet, im beliebten und vielfältigen Quartier Altstetten Zuhause zu sein – an einem Ort, der Urbanität und Lebensqualität perfekt verbindet.
Die hervorragende Anbindung durch S-Bahn, Tram und Bus sorgt für kurze Wege ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Quartieren. Die nächste Bushaltestelle “Rautistrassse” mit Linie-Nr. 67; 78; 80; N1; N8 in Richtung Bahnhof Altstetten, Oerlikon, Wiedikon und Triemli Spital liegt nur wenige Schritte entfernt. Altstetten selbst überzeugt mit seiner lebendigen Nachbarschaft, geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur. In direkter Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie abwechslungsreiche, kulturelle Angebote.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung – vom weitläufigen Sihlfeldpark über den idyllischen Bachwiesenpark bis hin zum Uetliberg, der viele Möglichkeiten zur Erholung im Grünen bietet. Auch für Familien ist Altstetten attraktiv: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur.
Die Wohnungen
Die 11 Mietwohnungen erstrecken sich über vier Etagen und verbinden modernen Wohnkomfort mit durchdachten Grundrissen und einem besonderen Design-Konzept. Das Haus SALVIA fügt sich mit der Fassade in Erdtönen und der gradlinigen Architektur ideal in die Umgebung ein. Das Grundstück wird sorgfältig begrünt und bietet Raum für gemeinsame Spiel- und Ruheflächen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine elegante 1.5-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Gartensitzplatz. In den oberen Geschossen stehen zwei vollständig möblierte Studios zur Vermietung. Ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.
In den oberen Geschossen stehen lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Loggia zur Vermietung. Sie überzeugen durch einen klar strukturierten, funktionalen Grundriss und hochwertige Materialien.
Im Erdgeschoss wie auch in den oberen Etagen erwarten Sie hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss. Für ein hohes Mass an Wohnkomfort sorgen ein stilvolles Badezimmer sowie eine separate Dusche mit WC. Die gut proportionierten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungs-möglichkeiten und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Im 1. Obergeschoss sowie im Attikageschoss erwarten Sie stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnungen mit gehobenem Wohnstandard. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Loggia oder Dachterrasse bildet das Zentrum der Wohnung. Drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und eine separate Dusche mit WC runden das stimmige Wohnkonzept ab.
Alle Wohnungen überzeugen mit eleganten, anthrazitfarbenen Küchen mit Geräten von Miele. Langriemen-Eichenparkett in den Wohnräumen sowie hochwertige Feinsteinzeugplatten in den Badezimmern unterstreichen den gehobenen Innenausbau. Lasierte Sichtbetondecken verleihen den Räumen eine moderne Note. Ein Garderobenschrank mit integriertem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Liegenschaft wird nachhaltig mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, was zu tieferen Stromkosten beiträgt.
Im Untergeschoss befinden sich die hauseigene Tiefgarage mit Abstellplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder sowie ein privates Kellerabteil pro Wohnung. Ein Lift erschliesst alle Etagen schwellenlos.
Rautistrasse 116, 8048 Zürich
Wohnung
Wohnfläche
Aussenfläche
Nettomiete
HK/NK
Download
Status
B.01 – 1.5-Zimmer, EG
58.0
13.0
vermietet
B.02 – 3.5-Zimmer, EG
86.0
86.0
vermietet
C.03 – 2.5-Zimmer, 1.OG
63.0
6.0
vermietet
D.05 – 3.5-Zimmer, 2.OG
71.0
6.0
Vermietet
D.06 – 2.5-Zimmer, 2.OG
58.0
5.0
vermietet
D.07 – 1.5-Zimmer möbliert, 2.OG
49.0
–
reserviert
E.08 – 3.5-Zimmer, 3.OG
71.0
6.0
reserviert
E.10 – 1.5-Zimmer möbliert, 3.OG
49.0
reserviert
F.11 – 4.5-Zimmer, Attika
120.0
43.0
Vermietet
D.01 – Disponibel, ug
7.5
180.-
Tiefgaragenparkplätze
XL
230.-
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