verfügbar
vermietet
Projekt Wiesenstrasse
Wiesenstrasse 15 – 19, 8952 Schlieren
Vielseitig, modern und individuell gestaltbar. Diese Flächen machen’s möglich!
Entdecken Sie die top-modernen und flexibel gestaltbaren Büro- und Gewerbeflächen an der Wiesenstrasse 15-19 in Schlieren (ZH). Die Liegenschaft liegt inmitten einer belebten Umgebung und ist dank ihrem Standort, direkt am Bahnhof Schlieren, optimal mit der Stadt Zürich, dem internationalen Flughafen und weiteren Schweizer Städten verbunden. Die flexibel kombinier- und unterteilbaren Mietflächen im Rohbauzustand bieten Ihnen die Möglichkeit Ihren zukünftigen Unternehmensstandort vollumfänglich nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen auszubauen. Dabei profitieren Sie von einer modernen Gebäudegrundausstattung und -technik.
Verfügbares Flächenangebot
| Geschoss | Fläche | Nutzung | Nettomietzins m2 p.a. * | Nebenkosten *** Akonto / m2 p.a. * |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss Total: | ca. 498 m2 | Büro/Gewerbe ** | auf Anfrage | CHF 35.- |
| 1. Obergeschoss Total: | ca. 1080 m2 | Büro/Gewerbe | CHF 220.- | CHF 35.- |
| Teilfläche A | ca. 706 m2 | Büro/Gewerbe | CHF 220.- | CHF 35.- |
| Teilfläche A.1 | ca. 325 m2 | Büro/Gewerbe | CHF 220.- | CHF 35.- |
| Teilfläche A.2 | ca. 378 m2 | Büro/Gewerbe | CHF 220.- | CHF 35.- |
| Teilfläche B | ca. 374 m2 | Büro/Gewerbe | CHF 220.- | CHF 35.- |
| 3. Obergeschoss Total: | ca. 706 m2 | Büro/Gewerbe | CHF 220.- | CHF 35.- |
| Teilfläche C | ca. 325 m2 | Büro/Gewerbe | CHF 220.- | CHF 35.- |
| Teilfläche D | ca. 378 m2 | Büro/Gewerbe | CHF 220.- | CHF 35.- |
| Total verfügbare Fläche: | ca. 2284 m2 |
* Flächen werden optiert vermietet (Mietzinsabgabe exkl. MwSt.)
** Alternativ zu Büro-/Gewerbenutzung auch Retail möglich – Retail-Mietzins nach Absprache
*** Richtwert – die effektiven Nebenkosten sind von der Nutzungsart abhängig
Impressionen
Mögliche Nutzungen
So vielfältig wie die Farben der Gebäudefassade, sind auch die möglichen Nutzungsformen der freien Flächen…
Retail
Bürokonzept offen
Bürokonzept unterteilt
Praxis
Umgebung und Lage
Der Unternehmensstandort ist in jeglicher Hinsicht gut gelegen. Einerseits finden Sie in der direkten Nachbarschaft des Gebäudes verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und diverse Optionen zur Mittagspausen- und „After-Work-Gestaltung“. Andererseits ist Schlieren dank seiner zentralen Lage bestens an die Stadt Zürich, den internationalen Flughafen und weitere Schweizer Städte angebunden…
Umgebung und Lage
Facts und Vorteile
- Flexibel kombinier- und unterteilbare Flächen von 325m2 bis 1080m2
- Individueller Ausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
- Ausbaubeteiligung durch die Eigentümerschaft nach Prüfung des Baukonzeptes
- Moderne Gebäudetechnik und Gebäudegrundausstattung
- Tiefgaragenparkplätze und Ladestationen für E-Mobility
- Gebührenpflichtige Besucher- und Kundenparkplätze in der nahen Umgebung
- Zentrale Lage direkt am Bahnhof Schlieren
- Gute Visibilität und hoher Wiedererkennungswert dank auffallender „Regenbogenfassade“
- Erstklassiger und gut erschlossener Unternehmensstandort
Kontakt
Cavegn Immobilien GmbH
vermietung@cavegn-immobilien.ch
T +41 43 537 33 53